初めまして、
現在土地付き一戸建てを購入し、建物が出来次第入居予定なのですが、7月末に当初4月中に引き渡し予定だったのですが、それが7月末に延期されあげく8月の盆明けにまで延期されてしまいました。
現在の住居は賃貸なので家賃も余計に払っていますが、延期させてほしいという向こうの話に対してわかりましたと返答してしまったことも事実ですが、余計に払った家賃の分は請求できますか？
それと私の購入した物件は半注文住宅のような物で、間取りなどこちらの希望がある程度聞き入れられる物だったのですが、これについてもいくつか質問させてください。
１、契約後に土地が若干小さくなり、そのため当初４ＬＤＫだった物が各種斜線の関係で２ＬＤＫほどの間取りしか取れなくなってしまいました。
それに対して地下部分を深く掘ることで３階部分に余裕を持たせれば大丈夫といい、その分の追加工事代金は持つと言われた。
しかし、実際には３階部分は納戸程度の狭さで、所々に柱が飛び出しているようなひどい物です。
２、あとになって「この前言われた内容についてはできそうにない」ということが非常に多くなってきました。
工事が遅れているためかもしれないが、いまさら多少遅れることより希望の家を作ってほしいのですが、無理でしょうか？
３、建物の途中経過を確認したが、地下の壁が安全のためと言い家の内側に食い込んでいるため１階部分の壁が段々になり、そのため家全体が若干狭くなっている。またこの途中確認で話しをして決めましょうといっていた部分が勝手に作られている。
業者は治せるか確認するといっているが、納得いかない。
こっちの提案どおりに、注文どおりに確かに作っている部分はあるが、実際にできてみたら、ひと１人がやっと通れる位だったりします。
わがままかもしれませんが、何故打ち合わせをしているときにプロの意見として無理な物は無理と言ってくれないのかと考えてしまいます。
土地が小さくなった件も、こちらが注文した件も全て仕方の無いことなのでしょうか？
書き始めると切りがないくらいに悔しく、衝動買いのように買ってしまった自分が情けないです。
まだ引越しもしていないのですがこの家を見るのも嫌で、少しでも早く引越ししたいと考えていますが、その場合はこの家に住まないで売却したほうが得ですか？
それともしばらく住んでから売却して、次の引越し先を考えた方がいいでしょうか？
どうか良いアドバイスをよろしくお願いいたします。 |
