大津 におが滋賀県大津市より、不動産の疑問、質問にお答えします 。

マンションの（３LDK）鑑定料金は　どれくらい必要ですか

また上の階のお隣が売却されたのですが、（3ヶ月前）その価額は当然参考にされるのですか？

売買される時の価格は不動産業者による査定価格が元になっている場合がほとんどで、不動産鑑定士の先生による鑑定というのは、一般的にされてません。

不動産業者が行なう価格査定は一般的には無料です。

査定時の事例として直近の売買価格が参考にされてますので、同じマンションの売買事例は当然参考事例となります。