私は、愛知県で、分譲マンションに住んでいますが、来年転勤で東京に行く予定です。
将来、戻ることも無いと思います。

マンションは築９年、3LDK　７０平米　7階の南向きで、大手不動産・大手ゼネコン施工の管理の良い建物です。が、このご時世、2600万で買ったのに今の査定価格は1000〜1100万位とのこと。そこで、残債が1300万くらいあり、売ると赤字で、貯蓄もパーです。

東京では、社宅に住めるのですが、買い換えるにも、頭金をためるのに時間がかかります。

賃貸に出すと、月9万くらいで貸せるようですが、これも、安定した家賃がはいるのか、変な入居者が入らないかなど心配もあります。

また、マンションを持ちつづけることによる維持費も結構かかりますよね。

売却か、賃貸か　どちらの選択がベターか、アドバイス御願いたします。

結論から申しますと、客観的な正しい答えはないと認識しております。

反対の立場からの意見も参考になるかと思います。
http://www.infoservice.co.jp/cgi-bin/ss_makehtml.cgi?category=2&sub_category=9

しかし、最近思うのは、マンションは管理を買えといいますが、買う人なんて、マンションの価値を値段でしか見ていない人が多いということです。

今度、買うときは、最後まで住むつもりでよくよく考えて決めたいと思います。